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房子装修要花多少钱
(1)装修设计费
设计费是指施工前工程的方案设计费和施工图纸设计费等。一般情况 下设计费会占总造价的3%- -5%。
(2)装修管理费
装修管理费是指装修公司在管理中所用的费用,这是针对大型的装修公司而言。装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的管理费用,- 般占总造价的5%--10%。
(3)装修材料费
装修材料费在装修支出中所占的比例很大,是影响装修造价的主要因素。装修投入得越多, 装修材料费的比例越大。装修的材料可以分为主体材料和辅助材料两种。
第一种:主体材料费是指在装饰装修施I中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料。如地板、瓷砖、洁具灯具等。
第二种:辅助材料费是指装修施I中所消耗的难以明确计算的材料,如水泥、沙子、铁钉等。
(4)装修人工费
装修人工费包括泥瓦工、木杠、水电工等的工资。每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。人工费用一般占整个工程总造价的18%- -25%。
房屋装修怎样才能做到不透支、不超额?
(1)前期沟通
前期的装修方案设计阶段是控制装修造价最有效的环节,装修工程I程量的大小、装修项目的多少、材料的档次,都是由设计决定的,这时业主一定要根据自身情况做出合理的选择,这样才能制订出省钱的预算方案。
(2)预算审核
要注意业主在审核装修预算时,尽量使装修工程的项目预算看上去清晰明了,避免"- -项”之类字眼多次出现。例如,业主要对水、电、等项目的工程量有个估算。避免预算项目太多,使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清晰以后再估价格。另外,还要防止装修公司漏项。
(3)工程款预算单上有漏洞
目前装修市场上“半包”的承包方式被装修业主采纳得最多。业主自己选材,但是业主需要留意,家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些材料的工程款预算;另外,在这种工程预算单里面,水、电、线管等-些工程往往只列了项目和单价,而没有详细数目, 这些情况都有可能造成结算额大大高过预算额。
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